שלום אביעד ....

באתר של החברה הישראלית לניהול (ח.י.ל) - החברה שמנהלת את הבניינים אצלנו, נאמר שהם הולכים להכניס לכל לובי
מסך טלויזיה שישמש למתן הודועות ועוד.
האם ידוע לך על זה והאם הבנין שלנו (בנין 2) והבנין הראשון כמובן נכללים ?

אומר את דעתי בעניין....

החברה גם הבטיחה לשמור על נקיון הבניין, לתחזק ולתת דוחות כספיים כדי שנוכל לפקח.
על פניו לא הייתי אומר שאני נהנה משירותים אלו.
אוכל לומר שאנו פועלים מזה מספר חודשים לשיפור תנאי הפרוייקט וחברת הניהול.
אני מקווה שעדכונים יגיעו בקרוב.

נ"ב
אשמח אם תשלח לינק למה שראית.

אביעד

http://www.hil.co.il/web/8888/nsf/sbs.py?&_ID=14650&G=14650&did=8061&PF=20&lang=HE

הלינק למעלה.
זה מופיע באתר שלהם חחת "חדשות", מתאריך 23.7.12/

.

הנה ההודעה מהלינק ששלחת:

ת ח.י.ל על ביצוע מיזם חדש ומעניין: הצבת מסכי טלויזיה בלובי הבניינים השונים. המסכים, בגודל 32 אינץ`, יהיו ממוסגרים ומאובטחים, וישמשו כלוח מודעות ממוחשב לדיירים הבניין. על המסכים ירוצו פרסומות בשילוב הודעות מערכת מטעם חברת הניהול לדיירי הבניין. בנוסף, הדיירים יוכלו לבחור מוסיקת רקע שתהיה דרך קבע בלובי הבניין. לדיירים השירות לא יעלה כסף והוא ימומן מהפרסומות שישודרו.
חברת ח.י.ל ויזמי הפרוייקט סיכמו שבתוך שבועיים תיקבע רשימת הבניינים שייכנסו לפרוייקט וייהנו ממסכים אלה, וכבר במהלך חודש אוגוסט יותקנו כמה עשרות מסכים בבניינים השונים.

אין מתנות חינם!!! הם נותנים את המסך כי העלות הכוללת שלהם היא בערך 1,500 שקל למסך מאובטח, עלויות חשמל ותחזוקה אנחנו משלמים והם נהנים מהכנסות קבועות מפרסומות אצלינו בבניין.
בהנחה שתשלום עבור פרסומת לבניין של 80 דיירים יעלה בערך 4000 שקל לחודש כך שההחזר על ההשקעה יגיע תוך שבוע וחצי בערך.

השאלה המתבקשת כאן האם אנו מעוניינים שחברת הניהול תעשה זאת עבורינו:
בפועל ועד הבניינים המשותף של 3 הבניינים ובקרוב הבניין הרביעי יצטרף יכול לארגן דבר כזה ובכך להביא דברי פרסום למגדלים ולהוריד את עלויות ועד הבית גם אם זה זניח או לחילופין לשכור שירות של חברה חיצונית שתעשה את כל המודל הזה
ותיתן לוועד הבית תמלוגים לפי ההכנסות מפרסומות.

לדעתי שהעסק עובד טוב ההכנסות יכולות אולי גם להגיע עד ל- 4,000 ש"ח בחודש אם רצות פרסומות של 10 חברות במשך כל החודש (כל חברה משלמת תשלום של 400 ש"ח לחודש - מחיר סביר בהחלט)
והפרסומת שלה תרוץ בממוצע 72 שעות.

בהנחה של 4,000 ש"ח לחודש משמעות הדבר היא שאם נשאר לדיירים 2,000 שקל תמלוגים כל דייר יזכה להנחה של 25 שקל בממוצע אמנם לא יותר מידי אך זה סכום משמעותי כאשר הוא יגיע כל חודש.

נקודה למחשבה...

NewDude כתב:הנה ההודעה מהלינק ששלחת:

ת ח.י.ל על ביצוע מיזם חדש ומעניין: הצבת מסכי טלויזיה בלובי הבניינים השונים. המסכים, בגודל 32 אינץ`, יהיו ממוסגרים ומאובטחים, וישמשו כלוח מודעות ממוחשב לדיירים הבניין. על המסכים ירוצו פרסומות בשילוב הודעות מערכת מטעם חברת הניהול לדיירי הבניין. בנוסף, הדיירים יוכלו לבחור מוסיקת רקע שתהיה דרך קבע בלובי הבניין. לדיירים השירות לא יעלה כסף והוא ימומן מהפרסומות שישודרו.
חברת ח.י.ל ויזמי הפרוייקט סיכמו שבתוך שבועיים תיקבע רשימת הבניינים שייכנסו לפרוייקט וייהנו ממסכים אלה, וכבר במהלך חודש אוגוסט יותקנו כמה עשרות מסכים בבניינים השונים.

אין מתנות חינם!!! הם נותנים את המסך כי העלות הכוללת שלהם היא בערך 1,500 שקל למסך מאובטח, עלויות חשמל ותחזוקה אנחנו משלמים והם נהנים מהכנסות קבועות מפרסומות אצלינו בבניין.
בהנחה שתשלום עבור פרסומת לבניין של 80 דיירים יעלה בערך 4000 שקל לחודש כך שההחזר על ההשקעה יגיע תוך שבוע וחצי בערך.

השאלה המתבקשת כאן האם אנו מעוניינים שחברת הניהול תעשה זאת עבורינו:
בפועל ועד הבניינים המשותף של 3 הבניינים ובקרוב הבניין הרביעי יצטרף יכול לארגן דבר כזה ובכך להביא דברי פרסום למגדלים ולהוריד את עלויות ועד הבית גם אם זה זניח או לחילופין לשכור שירות של חברה חיצונית שתעשה את כל המודל הזה
ותיתן לוועד הבית תמלוגים לפי ההכנסות מפרסומות.

לדעתי שהעסק עובד טוב ההכנסות יכולות אולי גם להגיע עד ל- 4,000 ש"ח בחודש אם רצות פרסומות של 10 חברות במשך כל החודש (כל חברה משלמת תשלום של 400 ש"ח לחודש - מחיר סביר בהחלט)
והפרסומת שלה תרוץ בממוצע 72 שעות.

בהנחה של 4,000 ש"ח לחודש משמעות הדבר היא שאם נשאר לדיירים 2,000 שקל תמלוגים כל דייר יזכה להנחה של 25 שקל בממוצע אמנם לא יותר מידי אך זה סכום משמעותי כאשר הוא יגיע כל חודש.

נקודה למחשבה...

אכן מחשבה יפה שנלקחה בחשבון.
כפי שכבר אמרתי בעבר, התיכנון הוא שיהיו טלויזיות בכל לובי.
עובדים על זה כבר הרבה זמן