בונים מולנו עוד מגדלים

שלום כולם,
נודע לי אתמןל שמול הפרוייקט שלנו בצד המזרחי מיועדים לקום שני מגדלים נוספים( ברחוב אסירי ציון צמוד לגן ילדים) המרכז המסחרי יקום לאורך רחוב טבצניק וממש ממולנו יקומו המגדלים צמוד למרכז, זה תיסכל אותי לשמוע את זה,... הרי כל הייתרון של לגור גבוה מתפוגג כאשר חוסמים לך את הנוף,להזכירכם שילמו תוספת כסף לקרסו עבור כל קומה.
גם ברחוב לודיוב מקימים אוטוטו 4 מגדלים וייצא מצב שנסתכל מהמרפסת נראה רק אבן !!! התב"ע המקורי של השטח המדובר (ואגב גם בלודייב) היה בנייה נמוכה וזה שונה ע"י העירייה בזמן האחרון כנראה, בקיצור העניין נמצא בשלבי תוכניות בעירייה ורק צריך לעבור ועדה לאישור. אני רוצה לדעת אם זה מבאס עוד מישהו כמו שאותי והאם מישהו פה מוכן להתנגד לזה ולהלחם בזה ???

אכן מבאס...אחד היתרונות הבולטים שעוד נשארו לשכונת נווה גן הינו בנייה לא צפופה (בניגוד למה שרואים באם המושובות), אם ייבנו עוד מגדלים על אסירי ציון יתרון זה יילך לאיבוד בקרוב ..
כמה ככה יהיה צפוף לאחר שיתאלכסו 4 הבניינים של שבירו.

למיטב ידיעתי הרחבה הגדולה בצד המזרחי של גן המושבות הייתה מיועדת למבנים מסחריים בלבד..אבל הגיוני שהעירייה תשנה זאת ..כמה שיותר משלמי ארנונה ככה יותר טוב לא?

מתוך אתר שכונת נווה גן:http://www.neveganpt.co.il/

התקיים דיון בנושא עם בכירי העירייה בתאריך ה-26/6/2012 לפיו עו"ד יוסי קרואני (סגן מהנדס העיר) "הרגיע את תושבי השכונה החוששים מהקמת בניין במקום המרכז המסחרי באסירי ציון, ואמר כי השטח מיועד להקמת מרכז מסחרי מזה זמן רב, וכי בעלי השטח, הנמנה על אחת מהמשפחות העשירות בישראל, לא מעוניין בהקמת בניין אלא רוצה להתחיל בעבודות לבניית המרכז המסחרי "

http://www.neveganpt.co.il/214547/%D7%A4%D7%92%D7%99%D7%A9%D7%94-%D7%A2%D7%9D-%D7%A8%D7%90%D7%A9-%D7%94%D7%A2%D7%99%D7%A8-%D7%95%D7%91%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%99-%D7%94%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%94-26-6-12

יוסף כתב:מתוך אתר שכונת נווה גן:http://www.neveganpt.co.il/

התקיים דיון בנושא עם בכירי העירייה בתאריך ה-26/6/2012 לפיו עו"ד יוסי קרואני (סגן מהנדס העיר) "הרגיע את תושבי השכונה החוששים מהקמת בניין במקום המרכז המסחרי באסירי ציון, ואמר כי השטח מיועד להקמת מרכז מסחרי מזה זמן רב, וכי בעלי השטח, הנמנה על אחת מהמשפחות העשירות בישראל, לא מעוניין בהקמת בניין אלא רוצה להתחיל בעבודות לבניית המרכז המסחרי "

הציטוט הזה רק מלמד שאין כוונה להחליף את תכנית המרכז המסחרי בבניין מגורים (היו תושבים שפחדו שלא יהיה מרכז מסחרי), אבל הוא לא אומר שום דבר על גובה הבנייה באזורים המיועדים למגורים.

לאחרונה התמקם מנוף בניין איפה שאמור היה להיות המרכז המסחרי, סימן לא טוב...

http://www.neveganpt.co.il/site/detail/forum/forum.asp?forum_id=25471
על פי מה שנכתב בפורום השכונה, בשטח הגדול המיועד למרכז המסחרי יוקמו שני מגדלי מגורים בצמוד לגן ( מול הפרויקט שלנו) ואילו המרכז המסחרי ייבנה לצד רחוב טבנצ׳יק.

יוסף כתב:לאחרונה התמקם מנוף בניין איפה שאמור היה להיות המרכז המסחרי, סימן לא טוב...

המנוף שהוצב שם ביום שישי הוא לא מנוף בניין, אלא מנוף שנועד לבנות ולפרק מנופים.
5 שנים של מגורים באתר בניה (אני גר כאן יותר , אבל בשנים הראשונות לא בנו יותר מידי סביבי) לימדו אותי שאם לא גידרו את השטח, יצקו יסודות או חפרו קצת, השמיעו קצת קללות בעברית, רוסית, ערבית ותאינדית - כנראה שעדיין לא מניחים מנוף בניין...
ולכן, המסקנה הבלתי מקצועית ובלתי מחייבת שלי היא שפשוט עומדים לפרק את המנוף של בניין 4 בקרסו.
ימים יגידו, שהרי קרסו לא חושפים את תאריך סיום העבודות בבניין, לצערי...

בכל מקרה, היום בערב, כשאחזור מהעבודה - אבדוק האם תשובתי היתה מדוייקת (המנוף התמקם מול המרפסת הנוכחית שלי, ומול הבניין שבו קניתי דירה...)

צדקת ידידי...אגב גדר לבנה, דוניץ בונים 3 מגדלים

זה שדוניץ בונים 3 מגדלים ברחוב לודיוב זה כבר ידוע מזמן...
התכוונתי לשטח הריק הממוקם ממזרח לפרוייקט שלנו, היכן שאמור לקום מרכז מסחרי- שם העירייה עומדת לאשר עוד שני מגדלים !!!
שוב אני שואל- האם מישהו מתנגד לזה ומעוניין לעשות משהו בנידון ? או שרק לי זה אכפת ???
כמו שרשמתי, זה עוד לא אושר באופן סופי ויתכן שניתן לעשות משהו

רונן, אני לא בטוח שדיירי הפרויקט בכלל מודעים לעובדה שמתוכננים לקום שני מגדלים בצד המזרחי שייחסמו את הנוף הנצפה מהמרפסות של דירות 4 דיירים בבניינים 2 ו-3. לכולם סיפרו את אותו הסיפור שבאיזור זה יוקם מרכז מסחרי לרווחת תושבי השכונה ושלפי התב״ע אין שום כוונה להציב שם מגדלים.

בפורום שכונת נווה גן ( ראה לינק למעלה) צויין כי הבניינים יוקמו בחלק הסמוך לגן. השאלה היא האם הפרויקט המתוכנן נמצא בשלב לאחר קבלת היתר בניה או לפני. אם לפני, צריך לבדוק מול ועד השכונה האם הוגשה התנגדות להיתר בניה על סטייה שינוי בתוכנית התב״ע המקורית (המתיר בנייה נמוכה בלבד בשטח במגרש). הנימוקים צריכים להתבסס על שיקולים תכנוניים בלבד. הוועדות לא שמות קצוץ על טענות של הסתרת נוף והצללה.

בתחילת השבוע אנסה ליצור קשר עם יו״ר ועד שכונת נווה גן כדי לקבל יותר פרטים ולהזים שמועות כאלו או אחרות.

@ אביעד, אם אתה מכיר משהו בנושא, נודה לתגובתך

שבת שלום.

יוסי הרשקו,
דירה 61, בניין 2

הדבר היחידי שאני יודע מהנושא הזה שלא יקומו מגדלים גבוהים.
שאלתי גם את אבישי וגם הוא בשיחות עם העיריה ולא ידוע על נכונות השמועה.

במידה ואדע משהו נוסף אשמח לעדכן וכמו כן אם מישהו אחר יידע אשמח אם יעדכנו כאן.

אביעד

אביעד זאת היא לא שמועה. זה ע"פ מה שנאמר לי ע"י יו"ר ועד השכונה שמואל לוי.
אתם צריכים להבין שזה נושא חשוב. עוד מגדלים ובמרחק כ"כ קצר מאתנו זה כבר "יכנס לתוך הסלון שלנו" שלא לדבר על העומס המטורף שזה ייצור ברחוב ושלא לדבר על עוד 3 שנים של אבק ורעש.
הכי מרגיז אותי שכאשר קנינו את הדירות התב"ע היה לבנות שם נמוך ושונה כנראה מתישהו
אם אני טועה (והלוואי ואני טועה) אולי כדאי שתבדקו את זה בעצמכם עם שמואל