הכרה בצריכה חריגה הנובעת מנזילה

שלום,

קיבלנו ממיתב (חברת המים של פתח מתקווה) מכתב (סריקה של המכתב המלא מופיעה בתחתית) עם הכותרת "הודעה בדבר צריכה חריגה והכרה בצריכה חריגה הנובעת מנזילה - מד ראשי".

האם עוד מישהו קיבל מכתב שכזה? האם הנושא מוכר לועד?

תודה רבה,
חגי
בנין 1

סריקה של המכתב

גם אני קיבלתי מכתב כזה בדיוק רק אצלי בסעיף הראשון היה רשום שצריכת המים היתה גבוהה ב- 155% בערך.
אני דייר בבניין השני.
ועד בית לשיקולכם...

זה אמור להיות נושא שמשותף לרובינו ... דיירי בניין 1 ו-2, אך לא נראה שיש כאן יותר מידי תגובות

שבת שלום,

אני לא יודע מה נכון לגבי בניינים 1 ו-3, אבל לפי חשבון המים שקיבלתי לפני מס' ימים, חיוב הצריכה המשותפת הינו: 3.4 מ"ק (זוהי צריכה שמחולקת באופן שווה בכל כל דיירי הבניין והיא נגזרת מההפרש שבין מד המים הראשי בבניין לסך קריאת המונים של כל דיירי הבניין). בחשבון פשוט הצריכה המשותפת לבניין הינה: 3.4 מ"ק * 80 דיירים = 272 מ"ק !!! אתם קולטים שזה 272,000 ליטר, האם יש פה בריכה אולימפית מתחת לבית שאני לא מכיר ??

חברים, יש פה תקלה או בזבוז מים משווע שחייבים לבדוק! בהנחה שלא מדובר בנזילה או פיצוץ מים , צריך לחקור גם כיוונים אחרים, כגון שימוש לא חוקי בצינור המים הראשי לצרכים פרטיים / הפרזה בכמויות השקייה / ניהול לא נכון של מערכת ההשקייה.

ועד יקר, התערבותכם בנושא נחוצה.

תודה ושבת שלום,
יוסי

שלום,

יוסי, מצבך טוב. אני (בנין 1) חוייבתי על צריכה משותפת ביולי-אוגוסט של 19.6 מ"ק!

כלומר 19.6 מ"ק*80 דיירים בבניין 1*1,000 ליטר במ"ק=1,568,000 ליטר מים! לאיפה כל המים האלו הולכים? אנחנו חולקים שעון עם הספורטן?

דרך אגב, הצריכה המשותפת לא אמורה להיות משותפת לכל הפרויקט? איך יכול להיות שדיירים בבניין 1 ובבניין 2 קיבלו צריכה משותפת שונה?

חגי

חגי,
אתה בטוח ???19 פאקינג קוב לדייר?

אין סיבה לשלם את הסכום הזה, האם ביררתם מול תדהר? האם פניתם למיתב?

יוסי

ועד יקר,
צריכת המים המשותפת בבניין היא חריגה, כולנו משלמים על זה עשרות שקלים וחבל. (זה כסף שיכל לשמש אותנו למטרות אחרות לרווחת הדיירים)
האם פניתם לתדהר / חברת הניהול בנושא על מנת לברר מדוע קיימת צריכה משותפת חריגה? כולנו קיבלנו הודעה על כך מטעם חברת המים וכולנו גם משלמים על זה כיוון שלא ניתן להוכיח שהיתה נזילה או תקלה כזו או אחרת.

האם ייתכן שהקבלן עושה שימוש בצינור המים של הבניין?

בברכה,
יוסי

לאחר המכתב האמור לעיל קבלתם מכתב ובו מוסבר שקרתה טעות בחישוב.
המכתב האמור מתייחס לבניין 2.

הי אביעד,
אני לא מדבר על מכתב הודעת "תיקןן חשבון בגין קריאה שגויה " של מיתב בו הם הודיעו על קריאה לא נכונה בין התאריכים 28/2 ל- 21/6 ( 16 ש"ח במקום 24 ש"ח)
אני מדבר על כך שהעובדה כי דיירי בניין 2 חוייבו בצריכה משותפת של 3.4 קוב לדירה צריכה להדליק נורה אדומה באשר לניהול ההשקייה ו\או התנהלות לא תקינה אולי של חברת הניהול.

גרתי מס' שנים בבניין משותף בן 10 קומות (כ 50 דירות) עם גינה גדולה והצריכה המשותפת הייתה בין 1 ל-2 מ"ק (לכל היותר) לכל דירה.

כאשר עושים את החשבון הפשוט של 3.4 קוב לדייר במכפלת 80 דיירים מקבלים כ- 272 אלף ליטר מים שנצרכו בחודשיים האחרונים, זה פשוט המון מים..וזה רק החלק היחסי של בניין מס' 2.
(שקול ל- 30 משאיות מערבל בטון שרוקנו מים / או נפח של בריכה אולמפית)

האם חברת הניהול מסרה לועד את תוכנית ההשקייה של הגינות? מתי ולמשך כמה זמן משקים והכי חשוב מאיזה מקור מים (בנייני) ?


תודה,
יוסי

בימים שפויים בבניין 1 כמות ההשקיה הייתה דומה.
אינני יודע להגיד האם זה הרבה או מעט מים, אני מניח שמאגר המים בבניין נכלל וכן המאגר עשוי להיות גדול משמעותית מבניין בן 10 קומות.
ישנו חשד של צריכה מוגזמת אך לא בשל שימוש לא סביר של חברת ניהול אלא של תדהר.
אל מדובר על כמות מים גדולה בהרבה מ 3 קוב.
הבעיה היא כפי שצויין כאן למעלה בבניין 1 ובו כל דייר חוייב בכמעט 20 קוב.
העניין עדיין בבדיקה.